川渝双向赋能高质量发展
川渝坦洋村是他的农村党建联繫点。
梁宝欣/摄2月28日,高质广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,高质香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港差饷物业估价署2月27日公布,川渝1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。
那房价稳了,高质对人口(流入)才有吸引力。因此,川渝当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。但是物业价值的稳定是非常关键,高质它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。
香港特区政府新闻网资料显示,川渝2010年11月19日,川渝为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。按年跌幅扩大至逾9.4%,高质是11个月以来最大。
另一方面,川渝国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。
因为,高质在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。2023年10月25日,川渝香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,川渝随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
高质2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。香港差饷物业估价署2月27日公布,川渝1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。
6个月以上至12个月之间转售,高质税率10%。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,川渝香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,川渝由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
(责任编辑:姜道)